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      葡萄牙8月黃金簽證數據公布:中國獲批位再居榜首,占比超46%!

      2022-09-20
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      近日,葡萄牙移民局(SEF)公布了新的黃金簽證數據,在2022年8月獲批總人數為202人(77位主申請人和125位附屬申請人),總投資額約3754萬歐元。

       

      其中,來自中國的主申請人19人,排名位列首位,其次美國(10人)和巴西(10人)、巴基斯坦(5人)、摩洛哥(4人)。

       

      從獲批的主申請人的數量可以看出,今年開年截至目前,美國申請人和中國申請人是主要的申請來源國,在總數上已經開始超越中國主申請人,而且越來越多的投資者關注著葡萄牙黃金簽證。

       

      從投資方式上來看,在77位獲批的主申請人中,有64位是通過購房移民的方式獲得的,投資額為3296.7萬歐元,其中2217.4萬歐元的資金流入了50萬歐購房移民項目,占67.3%;1079.4萬歐元的資金流入了35萬歐的舊房翻新項目,占32.7%。另外還有13位是通過資本轉移的方式,投資額為457.8萬歐元。

       

      此外,葡萄牙移民局也公布了2012年10月黃金居留政策推行以來的整體數據,數據顯示,截至2022年8月,累計獲批主申請人11,060位,獲批附屬申請人18,193位。其中獲批的中國家庭已經突破5,168人,占據半壁江山,可見中國投資者對葡萄牙項目的喜愛和認可。

       

      同時,葡萄牙黃金簽證項目累計吸引海外投資約64.97億歐元,其中房產投資額達到58.3億歐元??梢姺慨a投資仍然是主要投資方式,而且不僅中國投資者,全球海外投資者也都看好葡萄牙的房產一路向好的發展趨勢,對葡萄牙房產有著濃厚的興趣。

       

      更重要的是投資葡萄牙黃金簽證項目在擁有身份之余,不僅可以自由出行歐洲,還可以在葡萄牙當地自由讀書、工作、經商、定居,一步到位滿足身份配置、教育規劃、養老醫療、置業安家等多重需求,助力財富升值。

       

      移民政策多變

       

      希臘購房移民門檻25萬歐直接翻倍成50萬歐,澳洲188C移民也或將要取消。這意味著未來海外購房移民也將愈加嚴格,漲價或將成為趨勢。

       

      目前,葡萄牙新政已正式實施,提高了基金投資門檻,縮小了住宅類購房移民的地理范圍,50萬歐以上住宅類房產或35萬歐以上翻新住宅類房產,只能在內陸地區、馬德拉群島和亞速爾群島購買;但在里斯本、波爾圖等熱門城市仍通過購買商業類地產,申請黃金簽證,投資門檻依然為35萬歐。更重要的是,現在正值歐元匯率低位區間,辦理葡萄牙移民的成本較過去而言更低。

       

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